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IFFENDIC(35750) ✖

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Achat Maison IFFENDIC(35750)

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Maison 6 pièces - 170m² - IFFENDIC

294 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 9506AG
  • Lieu :
    IFFENDIC 35750
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

A découvrir dans votre agence BLOT IMMOBILIER, sur la commune d'IFFENDIC (35750), dans un environnement calme et sur un beau terrain de 1 200 m². Ravissante maison d'environ 170 m² comprenant : une entrée, un salon convivial avec cheminée, un vaste séjour lumineux et sa cuisine aménagée ouverte (+ de 62 m² d'espace de vie), une arrière-cuisine, une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC. A l'étage, une vaste mezzanine distribue trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un WC et un grenier. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau jardin clos et paysagé avec une belle terrasse plein Sud, un garage et un carport. Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) + chaudière fuel en relais avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Menuiseries double vitrage en aluminium avec volets électriques, ardoises naturelles et assainissement autonome.
Une maison agréable et familiale à découvrir rapidement !
Réf. 9506AG.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 294 000 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 �.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

IFFENDIC 35750

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

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