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IFFENDIC(35750) ✖

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Achat Maison IFFENDIC(35750)

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Maison 5 pièces - 81m² - IFFENDIC

246 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 9391AG-56
  • Lieu :
    IFFENDIC 35750
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

IFFENDIC (35750) - En plein cÅ?ur d'un hameau, en campagne, à quelques minutes de MONTFORT-SUR-MEU (35160), venez découvrir cette ravissante maison édifiée en 2006 sur un beau terrain de 890 m².

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse sur parquet avec cheminée insert, une cuisine aménagée fonctionnelle et ouverte, une chambre avec dressing privative (arrivées d'eau existantes pour une salle d'eau future) ainsi qu'un WC. Une grande buanderie / arrière-cuisine vient compléter cet ensemble harmonieux. A l'étage, un palier, trois chambres avec placards et une salle de bains récente (baignoire, douche et WC).

Beau terrain clos de 890 m² avec belle terrasse idéalement exposée, un abri de jardin et un bûcher.

Maison à la décoration tendance et soignée, idéale pour un premier achat! A VISITER RAPIDEMENT !

CLASSE Ã?NERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 9391AG

* Au prix de 246 750 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 235 000 �.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

IFFENDIC 35750

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

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