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Exclusivité
Réf. VPR10002130

Achat Maison 15 pièces 370m² LORIOL SUR DROME 26270

470 000 Honoraires charge vendeur

10 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Loriol-sur-Drôme, à 2 pas du centre-ville

Nous vous proposons à la vente cet ancien hôtel à finir de rénover.

Vous serez accueilli dans un salon de 24m2 environ, avec une cuisine attenante de 38m2 environ et une pièce de vie de 37m2 environ.
Il totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d'eau, 3 salles de bains et 8 WCs.

Partiellement rénové dans un esprit moderne et conservant le cachet de l'ancien, ce bien unique attend son prochain propriétaire avec impatience.

Pour les extérieurs, vous disposez d'un terrain de 6625m2 de terrain constructible, d'une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5, salle technique de 18m2 environ.

Une véranda de 30m2 environ avec une annexe de 40m2 ainsi qu'un garage de 80m2 environ viennent compléter ce bien exceptionnel.
Menuiseries double-vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture refaite en partie et isolée.

Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 370 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LORIOL SUR DROME (26270) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6590 € TTC / an et 8970 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

    Appeler l’agence Tél : 06 24 62 97 21

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