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Maisons à vendre - LORIOL SUR DROME (26270)

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LORIOL SUR DROME (26270) ✖

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Maison 15 pièces - 370m² - LORIOL SUR DROME

470 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VPR10002130
  • Lieu :
    LORIOL SUR DROME 26270
  • Surface : 370m²
  • Pièce(s) : 15
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Loriol-sur-Drôme, à 2 pas du centre-ville

Nous vous proposons à la vente cet ancien hôtel à finir de rénover.

Vous serez accueilli dans un salon de 24m2 environ, avec une cuisine attenante de 38m2 environ et une pièce de vie de 37m2 environ.
Il totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d'eau, 3 salles de bains et 8 WCs.

Partiellement rénové dans un esprit moderne et conservant le cachet de l'ancien, ce bien unique attend son prochain propriétaire avec impatience.

Pour les extérieurs, vous disposez d'un terrain de 6625m2 de terrain constructible, d'une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5, salle technique de 18m2 environ.

Une véranda de 30m2 environ avec une annexe de 40m2 ainsi qu'un garage de 80m2 environ viennent compléter ce bien exceptionnel.
Menuiseries double-vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture refaite en partie et isolée.

Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 370 m²
  • Oui

Composition

  • 10
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6590 € TTC / an et 8970 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LORIOL SUR DROME 26270

Agence immobilière

STB IMMOBILIER

51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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