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Exclusivité
Réf. 85464240

Achat Appartement 2 pièces 42m² BEAUSOLEIL 06240

399 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

À VENDRE : Charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé de Beausoleil Guynemer. Ce bien, construit en 2020, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie de 42 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon de 17,31 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à un balcon de 4,20m2 et un jardin de 48m2, où vous pourrez savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. De plus, cet appartement est vendu meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans tracas.
Ce bien est vendu loué avec loyer mensuel de 1300€ et 100€ de charges locatives. Il s'agit d'un bail meublé à échéance au 24/09/2025.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 198
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BEAUSOLEIL (06240) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (65 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    65
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 282 € TTC / an et 324 € TTC / an
    01/01/2021

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