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CHENNEVIERES SUR MARNE(94430) ✖

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Maison 6 pièces - 156m² - CHENNEVIERES SUR MARNE

449 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10851
  • Lieu :
    CHENNEVIERES SUR MARNE 94430
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

L'Étude Gindra vous présente, sur la commune de Chennevières-sur-Marne, cette charmante maison construite sur un terrain de 498 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant d'environ 40 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, accessible par un escalier en béton, un espace d'environ 70 m2 avec plancher en béton offre de nombreuses possibilités d'aménagement (plusieurs chambres, salle d'eau, salle de jeux etc...).
Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un double garage.
Parmi les prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, et isolation thermique par l'extérieur.
Un fort potentiel pour cette propriété, qui permet également la création de trois appartements. Une visite s'impose ! 
Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2192 € TTC / an et 2966 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

CHENNEVIERES SUR MARNE 94430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ETUDE GINDRA

25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS TREVISE

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