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MONTMOREAU ST CYBARD(16190) ✖

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Achat Maison MONTMOREAU ST CYBARD(16190)

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Maison 8 pièces - 200m² - MONTMOREAU ST CYBARD

335 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V450005282
  • Lieu :
    MONTMOREAU ST CYBARD 16190
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Coup de coeur assuré, ne manquez pas cette opportinité rare sur secteur !
Découvrez cette magnifique maison sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, avec ses quatre chambres (possibilité d'amménager une cinquième) spacieuses et ses deux salles de bain.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre image, que ce soit une suite parentale, une salle de jeux, un local musique, un espace pour les enfants ect...
Le jardin est arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix pour profiter de la piscine.
En complément vous trouverez un double garage ainsi qu'un atelier pouvant être très facilement transformé : habitat locatif, lieu de travail pour une profession libérale, studio indépendant ...
La maison est en parfait état et dispose de plusieurs systèmes de chauffage, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Retrouvez à proximité toutes les commodités : commerces, écoles, collège, supermarché, cabinet médical ...
La commune de Montmoreau bénéficie d'un arrêt TER permettant de rejoindre entre autre la gare de Bordeaux en 1h.
Contactez-nous dès à présent pour organiser votre visite !
Cette annonce vous est proposée par CABARDOS Emmanuel - EI - NoRSAC: 494521503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    14
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2457€ TTC / an
    01/01/2020

Localisation

MONTMOREAU ST CYBARD 16190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THALIA PATRIMOINE

4 AVENUE DE DUPOUY 33360 CENAC

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