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À proximité de NIMES
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Lieu :
NIMES 30900
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Secteur Dhuoda.
Découvrez cette maison de ville idéalement située, à deux pas du Jean Jaurès et du centre-ville.
Avec ses 125 m² habitables, ce bien offre un projet séduisant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif grâce à la possibilité de créer 3 appartements.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre avec salle de bains et WC, facilement aménageable en studio indépendant.
À l’étage, la partie principale de l’habitation comprend un grand salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec placard, et un WC indépendant, vous aurez la possibilité de créer une 3e chambres si besoin.
L’ensemble est complété par une terrasse à l’étage, une cour au rez-de-chaussée, et un spacieux garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
269 000 € Honoraires d'agence inclus, charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194kWh/m²/an et 37kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999 € et 2 705 € par an. Prix...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
Composition
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2443737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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2352€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
NIMES 30900
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
