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ST MEDARD EN JALLES(33160) ✖

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Achat Maison ST MEDARD EN JALLES(33160)

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Maison 4 pièces - 86m² - ST MEDARD EN JALLES

318 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)
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Réf. FNA6-8148
  • Lieu :
    ST MEDARD EN JALLES 33160
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

BELLE PARCELLE ET CADRE CHAMPETRE . Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison offre une opportunité rare grâce à sa belle parcelle de 1200 m². Ce grand terrain constitue un véritable atout, laissant libre cours à vos projets : vous pourrez y créer une piscine, aménager un potager ou concevoir un espace de loisirs pour toute la famille. Entourée de verdure et bordée par la forêt, la propriété bénéficie d?un cadre naturel privilégié, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d?espace.
En plus de cet environnement champêtre, l?emplacement de la maison est particulièrement stratégique. À proximité immédiate de la piste cyclable reliant Bordeaux à Lacanau, elle ravira les amateurs de balades à vélo ou de moments de détente en pleine nature. L?accès rapide aux plages océanes, notamment celles du Porge et Lacanau, constitue un véritable bonus pour profiter des plaisirs du littoral. La maison est également parfaitement desservie grâce au bus express qui connecte directement à la gare de Bordeaux, vous offrant ainsi une mobilité pratique et rapide vers la métropole.
Cette maison peut servir de base à vos projets de rénovation ou d?extension.
Venez découvrir cette maison et imaginez-y votre futur.
Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1510 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

ST MEDARD EN JALLES 33160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

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