Maison 4 pièces - 95m² - FLOIRAC
297 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (280000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - FLOIRAC (33270)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 95m² - FLOIRAC
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 112m² - FLOIRAC
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Lors de notre visite, découvrez cette jolie ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0621884451
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Lieu :
FLOIRAC 33270
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - BAS FLOIRAC. Faîtes revivre cette maison des années 1930. De plain-pied et non mitoyenne elle se compose d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une véranda. La maison bénéficie également d'un jardin verdoyant, d'un studio attenant à l'arrière et d'un garage.
Située dans le bas Floirac, elle est proche des transports en commun, de la nouvelle clinique du Tondu et de l'Arkea Arena mais également à 15 minutes en vélo de la place Stalingrad à Bordeaux.
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 57 34 20 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 5363 et 7255 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (434 kWh/m² an)
G (133 kgCO2/m².an)
Plus d'info434133133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5363 € TTC / an et 7255 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
FLOIRAC 33270
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