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FLOIRAC(33270) ✖

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Achat Maison FLOIRAC(33270)

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Maison 4 pièces - 95m² - FLOIRAC

297 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (280000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA38-2313
  • Lieu :
    FLOIRAC 33270
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BAS FLOIRAC. Faîtes revivre cette maison des années 1930. De plain-pied et non mitoyenne elle se compose d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une véranda. La maison bénéficie également d'un jardin verdoyant, d'un studio attenant à l'arrière et d'un garage.
Située dans le bas Floirac, elle est proche des transports en commun, de la nouvelle clinique du Tondu et de l'Arkea Arena mais également à 15 minutes en vélo de place Stalingrad à Bordeaux.
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 57 34 20 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 5363 et 7255 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (434 kWh/m² an)
    G (133 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    434
    133
    133
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5363 € TTC / an et 7255 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

FLOIRAC 33270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

6 Rue Jules GUESDE 33270 FLOIRAC

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