Achat Appartement 4 pièces 79m² CONDAT SUR VIENNE 87920
130 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP930552
Description du bien
À vendre : duplex T4 lumineux de 78 m² avec jardin, garage et 3 chambres à Condat-sur-Vienne! - À VENDRE : Magnifique Duplex T4 à Condat-sur-Vienne, un bien rare qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement de 78 m², situé dans une résidence construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Le duplex se compose de 4 pièces avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaite pour profiter d'un espace privé. Les deux salles de bains ajoutent un confort indéniable au quotidien, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
La cuisine séparée est un atout majeur pour les passionnés de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon, bien agencé, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien est également doté d'un garage privatif, d'une cave et d'un interphone pour plus de sécurité. Aucun gros travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans souci. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant confort, espace et tranquillité. Ce duplex est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 199,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Quote part charges courantes : 1199 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CONDAT SUR VIENNE (87920)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES