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Achat Maison POUSSAN(34560)
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À proximité de POUSSAN
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Lieu :
POUSSAN 34560
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
À vendre : Villa T5 lumineuse de 124 m² avec piscine sur un terrain de 1500 m² à Poussan. - À VENDRE : Charmante villa T5 à Poussan, un véritable havre de paix niché sur un vaste terrain de 1500 m². Construite en 2003, cette maison indépendante en parpaing allie confort moderne et charme rustique. Avec une superficie habitable de 124 m², elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les familles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et de velux électriques, qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de repos pour chacun. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, la magie opère avec une grande terrasse, idéale pour recevoir plus de 100 convives lors de vos soirées d'été. La piscine, véritable atout de cette villa, vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil du sud. Le terrain, agrémenté d'un petit atelier, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette villa est située dans un petit lotissement de quatre maisons, à proximité de l'autoroute, tout en préservant une atmosphère paisible. Le chauffage individuel, combinant gaz et électricité, ainsi qu'une cheminée, vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Poussan. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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C (109 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1091818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1718 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
POUSSAN 34560
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
