Achat Maison 3 pièces 82m² LA BROQUE 67570
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 4DHE-KXA-NK4
Description du bien
Découvrez cette maison charmante, semi mitoyenne, de 82 m² sur 1,96 ares de terrain, située dans une impasse à LA CLAQUETTE (Commune de LA BROQUE), construite dans les années 1940 et entièrement rénovée. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin clôturé pour profiter de l'extérieur. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un double séjour spacieux (env. 45 m²) avec cuisine équipée ouverte (réalisée par un menuisier) donnant sur une terrasse, un dégagement menant à une salle d'eau avec WC et lave-main.
A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placards sous mansardes et une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque.
Vous trouverez au sous-sol deux caves : une entièrement bétonnée avec arrivée d'eau et électricité et une seconde cave en terre battue. En complément, une place de parking privative. Chauffage avec poêle à granulés de marque Haas Sohn (avec gestion à distance - wifi), fenêtres en PVC à double vitrage, porte d'entrée en aluminium (remplacée en 2024). Escalier en grés de Champenay.
A proximité des écoles primaire, maternelle et crèche/accueil périscolaire, boulangerie (à env. 300 m), collège et gare (à env. 900 m).
Une maison agréable et fonctionnelle, à visiter sans tarder !
Référence agence : 2951
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
LA BROQUE (67570)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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11 GRAND RUE 67570 ROTHAU