Achat Maison 6 pièces 148m² KERVIGNAC 56700
417 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 414927-COMPANY39967RCD
Description du bien
Découvrez cette charmante maison individuelle à Kervignac (56700)
Proche de toutes commodités et nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 2005, d'une surface habitable de 148 m², vous offre un cadre de vie paisible. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition Sud Ouest , est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il est composé d'un séjour salle à manger agrémenté d'un poêle à granulé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier. La véranda chauffée vous permet de profiter de l'espace aussi l'été que de l'hiver. Elle vous propose également une vie de plain pied avec une chambre d'environ 13m²,une salle d'eau, et des toilettes séparés.
A l'étage, le pallier avec placard dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 850 m² arboré, ainsi qu'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des derniers rayons du soleil. Le sous-sol et la piscine tubulaire coffrée sont des atouts supplémentaires qui raviront petits et grands.
Les plus: Chauffage au sol, fosse septique conforme, sous sol complet, taxe foncière 712?, 10 min voie express (20 min de Lorient, 30 min de Vannes et 15 min des plages )
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 ? et 2410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
KERVIGNAC (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES