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Réf. 2_6368

Achat Maison 6 pièces 209m² GESPUNSART 08700

250 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveau prix !!! Maison individuelle de 209m2 habitable? 5 chambres avec grand séjour et cuisine. Terrain 5000m2 entouré par la foret. Travaux à prévoir (électricité, isolation, ...). Ancienne discothèque au sous-sol. Proche fôret. Isolée. Proche Belgique (5 kms). Dans ce cadre calme et tranquille, ce bien vous propose au rez de chaussée: Hall d'entrée, un grand séjour d'environ 35 à 40m2 avec terrasse extérieure, 4 chambres spatieuses et lumineuses, 1 salle de bian, wc et buanderie. Au 1er étage: 2 chambres et possibilité de faire d'autres pièces. Sous-sol: ancienne discothèque, possibilité de faire d'autres pièces. Ce bien présente de nombreux avantages pour toute activité commerciale, chambres d'hôtes, bureaux. Extérieur d'environ 5000m2 qui était en partie un ancien parking. Garage. Chauffage électrique. Prix: 250000 euros.
CLASSE ENERGIE D: 247 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT B: 8 KGéqCO2/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 3090 euros / an et max: 4230 euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostics du 18/02/2024.
Prix: 250000 euros. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 209 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GESPUNSART (08700) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3090 € TTC / an et 4230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 03 24 26 11 62
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