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Achat Maison BEAUFORT(73270)
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À proximité de BEAUFORT
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Lieu :
ARECHES 73270
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Arêches-Beaufort, charme et sérénité : un chalet savoyard traditionnel, idéal pour les amoureux de la nature.
Ce chalet d'environ 117 m2 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude et la sérénité.
Accessible par un chemin carrossable en tout terrain de 250 mètres.
Détails de l'annonce :
Localisation : Situé à 2 km du village d'Arêches
Description du bien :
Superficie : Chalet d'environ 117 m2 habitables, sur un terrain de 1 480 m2.
Espaces de vie :
Rez-de-chaussée : Cuisine avec cellier, pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salle de bain, WC.
Étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bain privative, WC.
Extérieur : Une remise de 12 m2, grenier savoyard traditionnel, et jardin.
Particularités : Accès uniquement l'été via un chemin carrossable (4x4 recommandé).
Équipements :
Chauffage central au poêle à granulés.
Alimentation en eau par une source.
Système d'assainissement individuel.
Performance énergétique :
Classe Énergie : F
Classe Climat : C
Estimation des coûts annuels : Entre 1 960 EUR et 2 700 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Prix de vente :
Prix net vendeur : 428 600 EUR
Honoraires : 5 % TTC du prix net vendeur, soit 21 400 EUR, à la charge de l'acquéreur.
Prix frais d'agence inclus : 450 000 EUR
Informations réglementaires :
Diagnostic Amiante : Aucun matériau contenant de l'amiante détecté.
CREP (Plomb) : Aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur.
État des installations électriques : Anomalies à corriger pour sécurisation.
Informations sur les risques naturels et technologiques : Le bien est situé en zone de sismicité moyenne (niveau 4). Détails disponibles sur Géorisques.
Contact agence : Beaufort Immobilier Nicolas Duc-Goninaz Carte professionnelle : CPI 7301 2020 000 045 246 Téléphone : 06 84 98 51 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEOrisques : www.georisques.gouv.frAgence Beaufort Immobilier Nicolas Duc-Goninaz 06 84 98 51 59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
G (435 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4351313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ARECHES 73270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
