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STE ANNE SUR BRIVET(44160) ✖

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Achat Maison STE ANNE SUR BRIVET(44160)

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Maison 4 pièces - 124m² - STE ANNE SUR BRIVET

165 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (158997 € hors honoraires)
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Réf. VTEMAICLL353
  • Lieu :
    STE ANNE SUR BRIVET 44160
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés, d'environ 124m2 habitables, sera idéale pour votre 1ère acquisition ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée semie ouverte sur un salon/séjour d'environ 28m2 et équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une buanderie, un cellier et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau.
La maison dispose d'un espace extérieur d'environ 300m2.

A VISITER SANS TARDER !

Diagnostics réalisés le 18/11/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.09% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 159 000 EUR
Prix honoraires inclus : 166 500 EUR
Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - EI - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2867 € TTC / an et 3879 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STE ANNE SUR BRIVET 44160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MCM Ma Coach Maison

3 place de l'Eglise 44160 STE ANNE SUR BRIVET

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