Maison 5 pièces - 106m² - ANGERS
292 875 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (275000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de ANGERS
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Lieu :
ANGERS 49100
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité chez l'agence SDSimmo, venez découvrir cette maison, située en retrait de la rue, à rénover entièrement. Située en hyper-centre ville, quartier cathédrale, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, et un jardin de ville de 16 m2 avec deux cabanons extérieurs. Une fois rénovée, la maison peut offrir 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon de 33,40 m2, une suite parentale de 12,44 m2, et 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé !
Charges de copropriété : 69EUR/mois
Nombre de lots de la copropriété: 48
Pas de procédure en cours.
La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3820EUR et 5220EUR/an, selon prix des énergies indexés de 2021, 2022, 2023.
Honoraires charge acquéreur de 6.5%.
Contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Antoine FAUCHÉ au 06 59 79 40 39 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 106 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (422 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info4228282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3820 € TTC / an et 5220 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ANGERS 49100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
