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Achat Maison ANGERS(49000)

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Maison 5 pièces - 104m² - ANGERS

296 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (280011 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 72T
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison familiale à rénover dans un quartier résidentiel calme, proche du tramway !
Spacieuse et pleine de potentiel, cette maison de 4 chambres offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, parfaite pour vos moments conviviaux. La cuisine séparée, facilement ouverte sur le salon, permet de créer un espace moderne et chaleureux.
Elle dispose également de deux garages, d'une buanderie et d'un terrain clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Un accès facile et sécurisé permet de stationner un camping-car.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, tout en étant proche des transports et des commodités. À découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KATIA IMMOBILIER

61 rue du Mail 49100 ANGERS

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