Achat Appartement 4 pièces 96m² CHATELLERAULT 86100
97 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 96m² - CHATELLERAULT
Réf. TAPP925502A
Description du bien
À vendre : Appartement classique T4 (96 m²) au dernier étage à Châtellerault, idéalement situé avec balcon et vue sud-ouest. - À VENDRE : Appartement classique T4 à Châtellerault au cœur d'un secteur idéalement situé !
Cet appartement spacieux de 96 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Avec un salon généreux de 32 m² équipée d'une climatisation réversible vous pourrez accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine séparée et aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés.
L'appartement dispose de trois chambres confortables dont une avec une salle d'eau, idéale pour une famille ou pour créer un bureau à domicile. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, orienté sud-ouest, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et le système de chauffage au gaz garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et même des établissements scolaires réputés, le tout à moins de 1 km.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATELLERAULT (86100)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (416 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info4168181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4430 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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37, rue de la Marne 86000 POITIERS