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Appartements à louer - CASTANET TOLOSAN (31320)

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CASTANET TOLOSAN (31320) ✖

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Appartement 1 pièce - 19m² - CASTANET TOLOSAN

418 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES01060203-512
  • Lieu :
    CASTANET TOLOSAN 31320
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 418 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 102 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 330 €
58 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé à Castanet Tolosan, dans le département de la Haute-Garonne (31320). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 19 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, où vous pourrez aménager votre espace de vie selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.

Un balcon est également présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur.

En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que d'un lycée général et technologique à moins de 2500 mètres.

La santé n'est pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Popineau et Vergne, à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, comme la Boulangerie Teisseire, également à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 4500 mètres de l'INPT et d'autres centres de recherche, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 417,91 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 435,01 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 253,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 58,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (273 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CASTANET TOLOSAN 31320

Agence immobilière

CITYA BASTIDE

39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE

Infos sur l’agence

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