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Achat Maison METTRAY(37390)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 122m² - METTRAY
ExclusivitéMaison 5 pièces - 112m²
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À proximité de METTRAY
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Lieu :
METTRAY 37390
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Posée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 2252 m2, située à seulement dix minutes de Tours Nord, sur la commune de Mettray, cette maison vous séduira par ses beaux volumes.
A commencer par un très beau salon-séjour d'environ 50 m2, donnant sur le jardin boisé d'un côté ou de la terrasse côté Ouest, et équipé d'une cheminée avec insert à bois. En prolongement, vous bénéficierez d'une belle cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier.
L'espace nuit se répartit de part et d'autre du séjour avec une belle suite parentale qui comprend la chambre d'environ 15,4 m2, de la salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, coiffeuse, un toilette suspendu indépendant et un beau dressing. Il existe un accès vers la buanderie puis l'extérieur depuis cette suite.
Le second espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle d'eau avec rangements, un toilette suspendu et un dégagement avec placards.
Depuis l'entrée vous pouvez accéder à une chambre/bureau située à l'étage, à l'atelier/garage qui peut facilement être modifié en chambre, ou à la cave enterrée.
Côté terrasse, en partie protégée par une pergola bioclimatique avec trois rideaux électriques, vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin, avec piscine chauffée et équipée d'une douche extérieure.
En façade, vous avez un espace boisé, notamment par des arbres fruitiers (poirier, pêcher, pommier, cerisier et prunier), ainsi que de nombreuses places de stationnement dont deux parkings et quatre carports en bois.
L'allée est en béton désactivé et l'accès se fait par un portail automatisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 162 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
METTRAY 37390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
