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METTRAY(37390) ✖

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Achat Maison METTRAY(37390)

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Maison 7 pièces - 122m² - METTRAY

342 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (329996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1220 B
  • Lieu :
    METTRAY 37390
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ... METTRAY... Maison bien entretenue, exposée SUD, d'environ 122m2 habitables avec 5 chambres, sous-sol complet enterré d'env 90m2, beau terrain paysagé et clos d'env 1540m2... BUS Fil Bleu à moins de 100 mètres...

Elle vous offre un hall d'entrée d'env 5,5m2, un séjour/salle-à-manger de presque 30m2 (avec cheminée) donnant sur la terrasse, une cuisine dînatoire aménagée / équipée d'env 11,6m2 (possibilité d'ouvrir cloisons de la cuisine et d'entrée sur le salon), trois chambres, une salle de bains, wc ; à l'étage : un palier, deux belles chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol total comprenant un garage de 47m2 (2 voitures) avec coin atelier, une buanderie, une cave et une grande pièce d'env 22m2 (non comptée en habitables, possibilité bureau ou autre). Terrasse SANS VIS-À-VIS avec barbecue, cabanon de jardin en dur avec bûcher, coin potager, le tout sur un terrain arboré d'environ 1540m2...

LES ++ : double vitrage PVC, volets PVC classiques + certains roulants électriques, portail et porte de garage motorisées, toiture + gouttières révisées, store-banne, cuisine Arthur Bonnet, clôture sur rue refaite, Fibre internet, adoucisseur d'eau... À SAISIR RAPIDEMENT...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v,pavard(a)initial-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1822 € TTC / an et 2464 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

METTRAY 37390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INITIAL IMMOBILIER

6 Bis rue Anna et Gaston Dubois 37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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