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Exclusivité
Réf. VA6356-DURET

Achat Appartement 3 pièces 44m² CLISSON 44190

127 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (120003 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

Proches de toutes les commodités et de la gare SNCF à pied !

Appartement T2 / 3 avec terrasse privative à vendre dans le centre de Clisson

Au 1 er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine sans ascenseur découvrez cet appartement comprenant : entrée sur cuisine, salon / séjour traversant, 2 chambres (8.47m² et 8.8m²), salle de bains, wc indépendant.

Des travaux de second oeuvre sont à prévoir.

Syndic bénévoles avec des charges maitrisées (le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété)

Idéal pour un investissement ou un primo-accédant.

A découvrir
THB



Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.05 ? et 1835.05 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 1587 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLISSON (44190) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • F (405 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    405
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1835.05 € TTC / an et 1835.05 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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AGENCES DURET

3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON

Appeler l’agence Tél : 0240366464
Infos sur l’agence Site et honoraires

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