Achat Appartement 2 pièces 29m² VILLEURBANNE 69100
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 29m² - VILLEURBANNE
Exclusivité
Réf. VA2437-COMPANY35325CMY
Description du bien
Appartement T2 en duplex dans une petite copropriété récente, idéal pour investisseur et étudiants !
DESCRIPTION : Découvrez ce très agréable T2 en duplex de 29m2 au rez-de-chaussée + 1er étage dans une petite copropriété de 2011.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie ouverte sur cuisine meublée et équipée. Salle d'eau avec WC à l'arrière.
A l'étage : l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et confortable de 12m2 particulièrement lumineuse, avec balcon sans vis-à-vis, donnant sur parc arboré. Vous bénéficiez également depuis la chambre d'un espace dressing / buanderie, avec un second WC pour une parfaite intimité.
1 place de stationnement en extérieur, dans la cour commune sécurisée par un portail électrique.
Il ne vous reste plus qu'à projeter votre décoration et ameublement !
COPROPRIETE : Immeuble de 2011 bien entretenu. Chauffage et Eau Chaude individuels GAZ.
EMPLACEMENT avec commodités à proximité : petits commerces, banques, pharmacie, restaurants et complexe sportif Dominique Mateo.
ECOLES : INSA, LA DOUA, IUT Feyssine, CPE école d'ingénieurs et bibliothèque universitaire Marie Curie
TCL :
- Tramway T1 : INSA, Université Lyon 1, Charpennes, Gare Part Dieu
- Bus : C17, C26, 37,69
- Station Vélo'V
Nous vous ferons découvrir ce bien avec plaisir, contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 ? et 0 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 540 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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580€ TTC / an
01/01/2021
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127 rue vendôme 69006 LYON 06