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Maison 5 pièces - 160m² - L HERBERGEMENT
299 250 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (285000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
L HERBERGEMENT 85260
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
*** Une nouveauté disponible uniquement chez JD immobilier ***
Sur la commune dynamique de l'Herbergement, axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, dans son quartier calme et familiale, venez découvrir ce plain-pied de 2002, offrant de beaux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Vous êtes accueillis par l'entrée généreuse (avec placard) pour ensuite découvrir la vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine entièrement aménagée/équipée (neuve).
Un dégagement dessert ensuite 3 chambres de 12.15, 13.50 et 14.20m², un wc et une salle de bains récente avec douche et baignoire.
Dans une seconde partie, accès côté pièce de vie/cuisine, vous trouverez une lingerie, un sas avec entrée indépendante, une salle d'eau avec wc et une pièce de 9.40m² usage de 4ème chambre/bureau/salle de jeux selon besoins et envies.
En annexes vous pourrez profiter du garage attenant de 18m², d'un carport deux voitures et d'un cabanon de jardin.
Le tout sur une parcelle close de 1134m² avec deux terrasses.
Informations diverses : chauffage par le sol via pompe à chaleur (2ans), cuisine neuve et salle de bains récente, volets électriques, tout à l'égout...
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour savoir plus et organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2170.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
L HERBERGEMENT 85260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
