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MERIGNAC(33700) ✖

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Achat Maison MERIGNAC(33700)

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Maison 4 pièces - 117m² - MERIGNAC

398 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (376500 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA34-1263
  • Lieu :
    MERIGNAC 33700
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT AUGUSTIN. Son séjour cathédrale illumine cette maison à l'architecture moderne. Ses points forts ? Sol chauffant, climatisation, système d'alarme et serrure renforcée, un jardin, deux places de parking, un potentiel d'agrandissement de surface intérieure pour passer de 2 à 3 chambres en exploitant la grande mezzanine de 18m2 et une forte capacité de valorisation, le tout idéalement situé au pied du TRAM A et des commodités du centre de St Augustin. Cette maison aux multiples prestations est à visiter de toute urgence !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MERIGNAC 33700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

30 RUE JENNY LEPREUX 33000 BORDEAUX

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