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LA TESTE DE BUCH(33260) ✖

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Achat Maison LA TESTE DE BUCH(33260)

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Maison 10 pièces - 345m² - PYLA SUR MER

3 675 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (3516745 € hors honoraires)
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Réf. FNA12-5787
  • Lieu :
    PYLA SUR MER 33115
  • Surface : 345m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

PYLA SUR MER VUE OCEAN . Le Cabinet BEDIN vous présente cette splendide propriété nichée dans un cadre exceptionnel et sécurisé, sur une parcelle de 2100 m2. Cette villa offre un espace de vie chaleureux avec un vaste salon-séjour d'environ 90m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu' une cuisine indépendante qui s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin paysagé avec piscine, orientés vers l'océan. L'espace nuit se compose de deux belles suites parentales généreuses, de cinq chambres supplémentaires, ainsi que de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Une mezzanine et une salle de jeux viennent compléter cet espace convivial. Le garage peut accueillir quatre véhicules. Un agréable terrain de pétanque ajoute une touche de loisir à ce bien d'exception. Des travaux d?embellissement vous permettront de sublimer cette demeure et d'en faire un véritable havre de paix.
Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4930 et 6730 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 345 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4930 € TTC / an et 6730 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PYLA SUR MER 33115

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

246 boulevard de la côte d'Argent 33120 ARCACHON

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