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ExclusivitéMaison 2 pièces - 50m² - NANTES
À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44100
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Nantes -Quartier Procé-Chézine. Belle maison des années 1950 non mitoyenne sur 2 niveaux, qui vous séduira par sa très jolie rénovation de grande qualité réalisée par un architecte.
Très lumineuse avec une exposition Sud Ouest et de nombreux rangements, elle est composée : d'un double séjour de 45 m2 avec cheminée sur terrasse, d'une cuisine de 15 m2 équipée et aménagée semi ouverte sur la réception, 4 chambres dont une belle suite parentale, une salle de douche et 2 wc.
DPE : D
En annexe : Un garage de 30 m2, une buanderie et un Atelier.
Avec un beau jardin d'environ 450 m2, vous pourrez profiter en plus d'un vaste espace paysagé privatisé et clos, en copropriété avec les maisons voisines.
A proximité des écoles, 10 min à pied de l'école ND de Toutes Joies, 3 min à pied des lignes de bus (C6, C3, 10 et 26) et à 2 min à pied du Parc de Procé.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2930.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (143 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1433030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
NANTES 44100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
