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Réf. NS4289

Achat Maison 6 pièces 147m²

299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (290010 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


NOTRE DAME DES LANDES
En hameau, à 2 minutes des écoles et commodités ; venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale aux beaux volumes de 150 m². Vous y découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ; un grand arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant.
A l'étage ; un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau/WC, une pièce de stockage et une salle de jeu indépendante pouvant également être transformée en chambre supplémentaire.
Poêle à granulés récent ; volets roulants et vélux électriques ; isolation par l'extérieur ; assainissement microstation conforme ; transport scolaire; faible consommation énergétique.
Le tout sur un terrain clos de 2592 m² comprenant un atelier fermé, deux garages, une cour bitumée et une pelouse.
Aucuns travaux à prévoir !!! A découvrir !!!
Prix vente 299 900 euros dont 3.41 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811

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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517


Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET BLOUIN IMMOBILIER

    121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

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