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Maison 7 pièces - 230m²
840 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (800000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maison 6 pièces - 145m² - BLANQUEFORT
- Surface : 230m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, Vitalépargne Immobilier vous présente cette maison d'habitation située en plein coeur de Blanquefort!
Disposant d'un agencement avec de vastes pièces permettant de nombreux aménagements supplémentaires, voire un réagencement, la maison comprend:
En rez-de-chaussée: Une entrée dans une vaste pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée de plus de 72 m2, grande buanderie/lingerie et chambre avec salle d'eau privative (disposant d'une entrée indépendante). Cellier.
A l'étage, nous retrouvons un autre séjour avec sa cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et cellier.
Nombreuses sont les possibilités ici: les toits terrasses offriraient un potentiel d'agrandissement supplémentaire et les 2 grandes pièces de vie pourraient tout à fait être réaménagées pour optimiser les espaces, tous très lumineux.
Cour fermée avec portail motorisé.
Le tout dépendant d'un ensemble immobilier avec des commerces en rez-de-chaussée, mais le propriétaire s'engage à scinder la partie habitation pour la vente, de sorte que cette maison devienne indépendante du reste de l'immeuble.
Nous conservons néanmoins la possibilité de vendre l'ensemble immobilier en un seul bloc si un acquéreur était intéressé par la rentabilité des commerces.
Nous consulter pour plus d'informations.
Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix du bien hors honoraires : 800 000 Euro. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 Euro et 3 140 Euro. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 230 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
