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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 49m² - NANTES

154 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (144995 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 756T
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Profitez d'un cadre de vie idéal, avec les commerces de la Beaujoire et l'arrêt de tram Halvêque à proximité !

Situé dans le quartier de la Beaujoire, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus 95, 348 et 360, ainsi qu'à l'arrêt de tram Halvêque (ligne 1), permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes. De nombreux commerces et services se trouvent à proximité : supermarchés, boulangerie, pharmacie, ainsi que le centre commercial Paridis à quelques minutes en voiture.

Dans un immeuble récent de 2015, parfaitement entretenu, ce T2 de 50 m² en rez-de-jardin sans vis-à-vis offre un espace de vie agréable.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent le bien.

DPE : C

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 144

Quote part charges courantes : 955 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Agence immobilière

KERMARREC HABITATION

2 rue de Talensac 44000 NANTES

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