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Exclusivité
Réf. 017148-5526844

Achat Maison 6 pièces 146m² NYONS 26110

349 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

REGION NYONS - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Découvrez cette charmante villa située sur les hauteurs d'un pittoresque village provençal offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable d'environ 150 m² cette propriété se compose de deux appartements distincts , idéal pour une résidence principale avec un espace de vie indépendant pour des amis ou une opportunité de location. Profitez également du jardin clos de 500 m² environ .
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

-Rez-de-chaussée-
Séjour Sud accès jardin 19,50 m²
Cuisine Sud accès jardin 15 m²
Chambre placard 11 m²
Salle d'eau et WC 4 m²

-1er étage-
Hall 12 m²
Dégagement 3 m²
Cuisine équipée 14 m² accès balcon sud
Séjour 23 m² avec insert accès balcon
Chambre Sud avec penderie 14 m²
Chambre Est avec penderie 12 m²
Chambre Ouest avec placard 12 m²
Salle de bains avec douche et baignoire 5,5 m²
WC 1 m²

Garage 43 m²
Chaufferie 6 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (394 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      394
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3660 € TTC / an et 5040 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

    45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

    Appeler l’agence Tél : 04 75 26 09 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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