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Appartement 3 pièces - 70m² - CHAMALIERES
159 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (149001 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de CHAMALIERES
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Lieu :
CHAMALIERES 63400
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - Charmant T3 Rénové à Chamalières
Découvrez ce spacieux appartement de 70 m2 idéalement situé dans la ville paisible de Chamalières.
Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1965, cet appartement saura vous séduire par saes prestations et sa luminosité grâce à son exposition traversante.
La rénovation récente, réalisée entre 2019 et 2022, inclut une isolation intérieure complète des murs extérieurs et des sols ainsi que le remplacement de la chaudière par un modèle à condensation performant (2024).
L'appartement offre un espace de vie agréable avec ses deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de commodité.
Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, garantissant un confort optimal.
Vous apprécierez également la présence d'un garage pour une voiture, avec une spacieuse cave attenante pour le rangement.
Pratique et fonctionnel, cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien ne nécessitant aucun travaux.
Profitez d'un cadre de vie agréable et calme à proximité des commodités, ainsi que du centre de Chamalières et Clermont Ferrand.
Pour tout renseignement ou demande de visite, veuillez contacter Clément Talbotier au 07 89 99 08 37
- **Prix de vente :** 159 000 EUR - **Charges :** 110 EUR/mois - **Impôts fonciers annuels :** 1 393 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
CHAMALIERES 63400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
