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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 1 pièce - 24m²

85 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (80000 € hors honoraires)
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Réf. 3008
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Nancy_rue Gustave Simon_Studio 3eme et dernier étage dans une petite copropriété.

Idéalement situé à la limite de la vieille ville, proche du quartier Saint-Epvre et à deux pas seulement de la place Stanislas.
Ce studio de 24m² carrez est un produit parfaitement adapté pour un investissement, aussi bien pour de la location nue, meublée ou saisonnière de type airbnb.
Il dispose d'un pièce à vivre et d'un coin cuisine séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec les wc.
Le bien était précédemment loué à 350 Euro + 30 Euro de charges.

Les deux velux sont neufs, une pompe à chaleur est en cours d'installation et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon éléctrique à accumulation vertical de 150L.
Il n'y a aucun travaux prévus à ce jour dans la copropriété.

Pour toutes demandes supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au O6 99 60 71 64, je me ferai un plaisir de vous répondre.
À bientôt.


Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (255 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 510 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARCHAND IMMOBILIER

135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY

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