Achat Maison 6 pièces 164m²
217 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (205000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 12329-EL
Description du bien
Découvrez cette charmante maison située au coeur de la campagne de Guitté, édifiée sur un terrain spacieux et arboré d'environ 2300 m², idéale pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison traditionnelle, propose une surface habitable généreuse et bien agencée, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant qui dessert les pièces principales, la cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille, le séjour-salon lumineux avec une cheminée insert pour des soirées conviviales avec la salle à manger attenante, chambre spacieuse, salle d'eau, WC, et une buanderie avec placards de rangement. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, salle de bains et WC, et le plus étant la salle de jeux idéale pour les loisirs ou un espace bureau,
Garage attenant avec grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Le jardin arboré est agrémenté de plusieurs dépendances, telles que le garage extérieur, un ancien poulailler...
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant espaces de vie confortables et cadre paisible, tout en restant proche des commodités locales.
Faites de cette maison votre havre de paix à la campagne !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY;
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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20 PLACE DU CHAMPS CLOS 22100 DINAN