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Achat Maison DAMBACH LA VILLE(67650)
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À proximité de DAMBACH LA VILLE
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Lieu :
DAMBACH LA VILLE 67650
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Exclusivité B&H Immobilier Sélestat
Venez découvrir cette charmante maison au coeur de Dambach-la-Ville !
Idéalement située dans un cadre authentique et paisible, cette maison de 94 m², pleine de caractère, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Ses atouts :
Un intérieur fonctionnel et modulable :
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres, dont une avec accès à une jolie terrasse, et des combles aménageables selon vos projets (bureau, espace de jeu ou chambre supplémentaire).
Un extérieur intime :
Une cour sans vis-à-vis vous offre un espace idéal pour des moments de détente, complété par une grande cave, un garage et une dépendance de 20 m².
Pourquoi venir la visiter ?
Une maison au fort potentiel : idéale pour personnaliser à votre goût.
Un emplacement exceptionnel au coeur d'un village alsacien plein de charme.
Un extérieur agréable et fonctionnel pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux à prévoir ?
Oui, mais c'est l'occasion parfaite de créer votre cocon sur-mesure et d'ajouter de la valeur à ce bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui l'Agence B&H Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM ? Email : selestat@bh-immobilier.com ? Site web : www.bh-immobilier.com ? Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 ? - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 ? Garantie financière transaction 120 000 ? Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS ? Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Cidji LOUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 923 573
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (373 kWh/m² an)
G (101 kgCO2/m².an)
Plus d'info373101101 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
DAMBACH LA VILLE 67650
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
