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Acheter - Carte

Réf. VI057-COMPANY38139LMI

Achat Immeuble 255m² ROUILLAC 16170

357 000 €

Description du bien

Idéal investisseurs ROUILLAC CENTRE !

Investissez dans un très bel immeuble de caractère dans le centre d'une ville dynamique située à 30m d'Angoulême et 30mn de Cognac.
Cet immeuble est composé de 6 appartements loués, une cave, une cour privée à usage de parking.

Idéalement situé à deux pas du bourg et de ses nombreux commerces.

Rapport à l'année: 29760?

TF: 2255?

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 872.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 255 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 4

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    ROUILLAC (16170) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021

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    HERENCIA IMMOBILIER

    3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

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