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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 160m² - BRECH

Visite virtuelle
Réf. 414917-COMPANY39967RCD

Achat Maison 6 pièces 160m² BRECH 56400

677 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Steve Arbault, votre conseiller Sublimons vous propose d'acquérir à Brech cette très belle maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'axe Lorient-Vannes et de la gare TGV d'Auray. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des plages de La Trinité-sur-Mer.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste double salon-séjour cathédrale baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge cet espace avec élégance. Vous apprécierez également la véranda accueillante, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle, un bureau et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'un WC avec lave-mains pour plus de praticité. Côté extérieurs, la parcelle d'environ 2800 m² accueille un double garage, un atelier et une piscine pour des moments de détente en toute intimité.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRECH (56400) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0688669530
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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