Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. V40000139

Achat Appartement 3 pièces 65m² ANTHY SUR LEMAN 74200

399 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir ce cocon extrêmement cosy sur la belle commune d'Anthy-Sur-Léman, idéalement situé à 5 minutes à pied du lac et de sa plage, avec tous les commerces et les écoles à proximité.
Ce bien rare à la vente, vous séduira par son environnement bucolique et recherché. Dans une copropriété de standing, il est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, le tout donnant sur deux terrasses idéalement exposées coté lac et coté sud sans vis à vis direct. Vous bénéficierez d'un jardin ceinturant l'appartement entièrement arboré et clos. Le coté nuit, bien séparé du coté jour, vous propose deux chambres de grande taille avec dressing et une salle de bains avec double vasque. Des toilettes séparées avec lave main complètent ce bien.
En annexe vous retrouverez également un local à vélo, une grande cave et un grand garage PMR de 17m2 (en supplément). Possibilité de loué un garage en plus.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C
GES : C
Procédures en cours sur la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas BONNET - Agent commercial enregistré au RSAC de Vienne sous le no881 368 286

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ANTHY SUR LEMAN (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

AUTHENTIQUE AGENCY

32 rue du Pamphiot 74200 THONON LES BAINS

Appeler l’agence Tél : 0450732984
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler