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VARCES ALLIERES ET RISSET(38760) ✖

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Achat Maison VARCES ALLIERES ET RISSET(38760)

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Maison 5 pièces - 120m² - VARCES ALLIERES ET RISSET

419 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2471-5533799
  • Lieu :
    VARCES ALLIERES ET RISSET 38760
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE, Découvrez cette charmante maison individuelle, d'environ 120 m2 utiles (buanderie + bureau 23 m2 non comptabilisés en Carrez), possibilité de transformation en chambre parentale , située dans un cadre paisible au cœur de la plaine de Reymure VIF/VARCES. Idéale pour une famille, elle est posée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 558 m², offrant confort et intimité.
Au rez de chaussée, vous trouverez un double séjour avec un accès direct à la véranda de 23 m2, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments de convivialité.
L'entrée est accueillante et le salon est équipé d'un poêle à granulés, assurant une chaleur agréable et économique
Le demi-niveau est composé de trois chambres, un dégagement, d'une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne, toilettes suspendues et séparées
Pour les dépendances vous trouverez
Un garage attenant comprenant une buanderie et une pièce d'appoint pouvant servir de bureau, un deuxième garage non attenant avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un abri à bois
Une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et pratique.
Pour plus d'informations contacter SOPHIE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2400 € TTC / an et 3299 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VARCES ALLIERES ET RISSET 38760

Agence immobilière

SOPHIES 2 L'IMMOBILIER

10 ALLEE DE L ATRIUM 38640 CLAIX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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