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Appartements à vendre - GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE (38000) ✖

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Appartement 5 pièces - 117m² - GRENOBLE

135 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931045
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

T5 de 118m2 - Secteur Beauvert- Vigny Musset - 3 Chambres / double séjour avec balcon avec garage inclus - Grenoble 38100 - A découvrir :
T5 de 118m2 - Secteur Beauvert- Vigny Musset - 3 Chambres / double séjour avec balcon avec garage inclus - Grenoble 38100.
Très beau potentiel.

APPARTEMENT 5 PIÈCES - EXCLUSIVITE :

Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T5 de 118 m2 situé à Grenoble (38100) secteur BEAUVERT - VIGNY MUSSET.

Au calme, situé au seizième étage d'une copropriété très bien entretenue dont nous sommes également syndic, sécurisée avec système Vigik et interphone.

Avec son lumineux séjour-double de 38m2 , donnant sur un balcon chaleureux avec stores électriques installés, vous profiterez chaque jour d'un bel ensoleillement orientation Nord-Ouest avec vue sur la Bastille et de Grenoble ainsi que des massifs montagneux, depuis votre confortable canapé dans une grande pièce de vie largement spacieuse.

Vous disposerez en l'état de trois chambres de plus de 11m2 chacune, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements dans le dégagement, d'un vaste dressing, de WC séparés ainsi que d'une deuxième salle de bain.

La cuisine est très spacieuse (plus de 11m2) avec débarras-buanderie en plus et aménagée (hotte, four, plaques induction, plan de travail & rangements).

Décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place possédant de nombreux rangements.

___________________________

Double vitrage PVC à isolation renforcée sur tout l'appartement.
Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Sous-station de raccordement au chauffage urbain récente.
Radiateurs muraux. Volets roulants manuels.
Une cave vient compléter les 4 pièces de ce logement. Un garage de 15.59m2 est proposé avec l'appartement et se situe en sous-sol de l'immeuble accessible depuis les ascenseurs.

___________________________

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 154.
2.574€ de charges/an de copropriété (Tout inclus : Chauffage, Eau froide & Eau Chaude) dont 1846€ de charges locatives récupérables si proposé en location.

Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour davantage d'informations ou afin de pouvoir convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 574,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2470 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 154

Quote part charges courantes : 2574 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRENOBLE 38100

Agence immobilière

CITYA DAUPHINÉ

23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence

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