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Achat Maison VALRAS PLAGE(34350)
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Lieu :
VALRAS PLAGE 34350
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence Rise Immobilier vous présente ce charmant petit pavillon de type T3, d'une surface habitable de 51 m², construit en 2008. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie calme et agréable, à seulement 900 mètres des plages et du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, orientée plein Sud (avec climatisation réversible), qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse ensoleillée prolongée par un petit jardinet, agrémenté d'un magnifique mûrier platane offrant un coin ombragé et intimiste en été. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune équipée de placards coulissants pour un rangement optimisé. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour prendre le petit-déjeuner en profitant de l'air marin. Une salle d'eau lumineuse, dotée d'une fenêtre, ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter cet espace nuit.
Ce pavillon spacieux est idéal pour y vivre à l'année grâce à son agencement bien pensé et sa grande pièce de vie conviviale. Il conviendra également parfaitement pour des vacances en famille ou entre amis.
L'ensemble peut être vendu meublé, vous permettant de vous installer immédiatement sans souci. Un emplacement de parking privatif est également inclus pour votre confort.
La résidence dispose également d'une piscine commune accessible de mai à fin septembre, idéale pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé !
Pour toute information ou visite merci de demander Mr Sanchez Stéphan
s.sanchez@riseimmobilier.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 52 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VALRAS PLAGE 34350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
