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Réf. BG3J-Q1U-G4T

Achat Maison 4 pièces 165m² GAREIN 40420

357 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Coup de coeur assuré !

Au coeur d'un écrin de verdure de 16 781 m², découvrez cette magnifique maison landaise en chêne, datant de 1823, entièrement rénovée avec goût pour allier charme de l'ancien et confort moderne.

Un havre de paix:

Lovée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre une véritable bouffée d'air pur. Profitez de la quiétude des lieux et des vastes espaces extérieurs pour vous ressourcer.

Les atouts de cette demeure d'exception :

Authenticité : La structure et les poutres en chêne massif et les éléments d'origine préservés confèrent à cette maison un cachet unique et rare sur le marché.
Confort moderne : Cuisine équipée semi-ouverte donnant vue sur la salle à manger, grande salle d'eau, combles aménageables... Tous les éléments sont réunis pour un confort optimal.
Espaces extérieurs : Un terrain arboré de 16 781 m² vous offre de multiples possibilités : potager, jardin d'agrément, espace détente...
Dépendances : Bergerie, porcherie, écurie... Idéal pour les amoureux des animaux ou pour un amoureux du bricolage.
Composée de 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir famille ou amis. Le bureau offre un espace de travail au calme.

Si vous recherchez une maison de caractère, à la campagne, tout en étant proche des commodités, ne cherchez plus !

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Référence agence : 2473

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAREIN (40420) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1918 € TTC / an et 2594 € TTC / an
      Non communiqué

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    7 Place Joseph Pancaut 40000 MONT DE MARSAN

    Appeler l’agence Tél : 05 58 85 72 72

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