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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000) ✖

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Appartement 3 pièces - 41m²

195 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25-494
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

À 749 m de la mer Méditerranée (10 minutes à pied) et à quelques kilomètres du Monaco et de l'Italie, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 40,88 m² en vente à NICE (06000). Il offre deux chambres et une cuisine aménagée équipée.

Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble.
T3 a petit prix, rénové récemment et décoré avec goût, en plein centre-ville, 10 min a pied d'Alsace Lorraine et de la Gare Thiers.
Proche de toutes les commodités, très lumineux
Investissement locatif avec 6% de rentabilité brute
Airbnb autorisé dans la copropriété

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a 16 lignes de bus, la gare Nice ainsi que la ligne de tramway L2 (Alsace-Lorraine) juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 5 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que deux tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW MASSENA, Aleksandra au 07.55.75.85.92



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (284 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    284
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 95

Quote part charges courantes : 1138 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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