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Appartements à vendre - MAIZIERES LES METZ (57280)

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MAIZIERES LES METZ (57280) ✖

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Appartement 4 pièces - 112m² - MAIZIERES LES METZ

129 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2144-COMPANY34235ORT
  • Lieu :
    MAIZIERES LES METZ 57280
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose ce Charmant T4 à Maizières-lès-Metz ? Un Potentiel à Sublimer !
Découvrez cet appartement au caractère unique, situé au coeur de Maizières-lès-Metz. Ce spacieux T4 de 112 m² offre un cadre de vie mêlant charme d'époque et possibilités de modernisation.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, il est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.
À rafraîchir, cet appartement vous permet de le personnaliser selon vos goûts. La cuisine aménagée, bien que fonctionnelle, peut être modernisée pour répondre à vos envies.
Situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une vue agréable sur la ville et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à son orientation est-ouest.
Les hauts plafonds de 3 m ajoutent une belle sensation de volume et d'élégance.
Le petit plus : un espace extérieur privatif avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Le parking privatif complète les prestations.
Vous profiterez également d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités :
À 5 minutes à pied : gare, crèche, commerces, alimentation générale.
À 10 minutes à pied : écoles, médecins, restaurants.
À 10 minutes en voiture : hôpital, parcs et espaces verts.
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu qui allie potentiel et charme intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 ? et 3190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 112 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (238 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2310 € TTC / an et 3190 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Localisation

MAIZIERES LES METZ 57280

Agence immobilière

GALLYS IMMOBILIER

18 allée des Myotis 57970 YUTZ

Infos sur l’agence Site et honoraires

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