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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 230m² - LARMOR PLAGE

Réf. LR2411026-LEBECIMMO

Achat Maison 9 pièces 230m² LARMOR PLAGE 56260

840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (800000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Sur un exceptionnel terrain arboré de plus de 2 700 m², venez découvrir cette belle bâtisse de 230 m² à seulement deux minutes de la plage.
Une entrée vous mène, d'un côté à une grande cuisine et de l'autre à une pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale et d'une vue imprenable sur le jardin.
Cette vue, vous pouvez également en bénéficier dans la suite parentale avec son escalier en colimaçon menant à un agréable bureau.
Enfin à l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une très vaste avec mezzanine, d'une seconde salle d'eau et d'un troisième WC.
Une terrasse et une buanderie clôturent la visite de cette construction des années 70 à fort potentiel !

Les plus :
- Le jardin
- Les volumes
- Une distribution originale
- Bonne construction

RÉFÉRENCE : LR2411026

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4190.00 et 5710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 230 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (278 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      278
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4190 € TTC / an et 5710 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 0297213059
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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