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Achat Appartement ORLY(94310)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 88m² - ORLY
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À proximité de ORLY
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Lieu :
ORLY 94310
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez ce Magnifique Appartement T3/4 à Orly
Plongez dans l'univers de ce charmant appartement situé au coeur d'Orly, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construit en 2008, cet appartement non meublé de 65.13 m² offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.
L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. La terrasse de 103 m² et le jardin privatif offrent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
En bon état, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et est conforme aux normes PMR. La vue dégagée depuis les fenêtres vous offre une perspective agréable sur les environs.
A deux pas des transports TRAM 9 et RER C ,commerces et des écoles.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 65 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 82
Quote part charges courantes : 1720 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLY 94310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
