Achat Maison 9 pièces 240m² GIRONDE SUR DROPT 33190
229 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Location
Location maison
Maison 9 pièce(s) - 240m² - GIRONDE SUR DROPT
Réf. 10263
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison située au c½ur de La Réole, ville d'art et d'histoire, où tradition et confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Cette propriété exceptionnelle de 240 m², est constituée de deux logements distincts en plain pied, idéal pour les familles cherchant à combiner vie privée et proximité du centre ville.
Avec ses 5 chambres spacieuses, dont les surfaces varient entre 11 m² et 19 m², cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir confortablement une grande famille, recevoir des invités, vivre auprès de ses proches,ou encore rentabiliser son achat par du locatif. Le salon et la salle à manger se déploient dans un espace ouvert, baigné de lumière, ouvrant sur un jardin généreux où la nature s'invite chez vous.
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de la gare de La Réole, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, avec le Lycée Jean Renou, l'École maternelle Rosa Bonheur et l'École primaire Marcel Grillon accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.
Entourée de restaurants, boulangeries, et proche de la base nautique de Fontet, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la vie dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Prix : 229900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.0 € et 3960.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
GIRONDE SUR DROPT (33190)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1873838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3960 € TTC / an
Non communiqué
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42 bis cours de Fossés 33210 LANGON