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Achat Appartement NEVERS(58000)

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Appartement 4 pièces - 42m² - NEVERS

40 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 21882
  • Lieu :
    NEVERS 58000
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette opportunité d'investissement au c½ur de Nevers. Ce bien unique comprend deux appartements de 21 m² chacun, idéal pour un investissement locatif.
Situé, un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, cet espace de 40 m², offre ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Profitez d'une localisation exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la gare de Nevers. Les commerces sont à quelques pas, tout comme de nombreuses boulangeries et restaurants.
Pour les familles, les écoles sont également à proximité. Les parcs environnants, offrent des espaces verts agréables pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 40000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.0 € et 680.0 € pour 2021. Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

NEVERS 58000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 CONFLUENCES

31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS

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